您所在的位置:捕鱼可提现的新平台>捕鱼娱乐提现下载>皇冠投注网最新备用网址_房子挂了一年多卖不掉,价格为何不降反涨?

皇冠投注网最新备用网址_房子挂了一年多卖不掉,价格为何不降反涨?

  • 2020-01-08 18:00:44
  • 作者: 匿名 阅读:1514

皇冠投注网最新备用网址_房子挂了一年多卖不掉,价格为何不降反涨?

皇冠投注网最新备用网址,最近,有人反映,他在网上看到很多房源挂了一二年都卖不出去,价格却出现不降反涨的情况,这又是为何呢?

对此,业内人士指出,现在不仅是在网上,还有在中介门店,也经常发生,越是卖不掉的房源,越是要提高房的情况发生。这主要是房产中介搞的“饥饿营销”策略。他们知道即使降价也无人问津,不如放手一搏,抬高房价,或许还能销售得出去。

而我们分析了解,觉得房子卖不掉,价格反而上涨主要有以下几个原因:

首先,在很多业主的眼里,房价只能上涨,一定不能主动下跌,因为购房者是买涨不买跌的,在当前购房者处于观望的背景下,如果主动降低房价,恐怕反而不利于卖掉房产,不仅志在一搏把房价抬高了再卖,说不定还有接盘侠来追涨。

再者,很多业主认为,历次房地产调控都是空调,房价只会上涨,不可能下跌,现在房价只是受到了房地产调控的影响,暂时出现卖不掉的情况,等以后,房价再涨回来了,我现在若是打折甩卖房产,岂不是吃亏吗?

与其现在跌都买不掉房产,不如把房价抬得高一点,万一后面房价出现反复性反弹,我们就可以高价位成交了。

最后,部分房主买房已经被套了,降价销售肯定会亏本,只能抬高房价以求得一线生机。业主杨先生,早在2017年初就以580万买了一套位于上海闵行区的房产,此外还要加上40万的税金,这套房子总支出在620万左右。但由于受到房地产调控的影响,杨先生就想于2018年6月以660万元的价格抛售房产。

结果挂牌很长时间没有销售出去。中介告诉杨先生,你这房子现在只值 560万,显然,杨先生被套住了,但他并不愿意降低自己的售房价格。

为了避免蒙受重大经济损失,杨先生也只能在中介那里,高价挂牌销售,鉴于挂出的价格过高,来看房的人较多,真正愿意出手购房的接盘侠至今还没有找到。

由于全球经济不景气,再加上国内房地产调控持续,炒房者会逐步退出市场。除了很多业主降价甩售房产外,也有部分人采用的是提高房价销售策略。因为,在这部分业主看来,越是降低房价,越是没人来买,还不如把房价上调,这样或许可能吸引购房者买房。

更关键的是,很多炒房者已经介入亏损的状态中,他们承受不了亏损的结局,希望后面房价还能涨回来。当然,也有一些人不相信房价会跌,对未来房价持上涨看法,他们会抬高房源挂牌价,并不愿意降低房价。

栏目新闻

  • 遭分居妻子及其亲属围殴,温州男子向法院申请人身保护令获准

    遭分居妻子及其亲属围殴,温州男子向法院申请人身保护令获准

    近日,申请人吴某向温州苍南县法院矾山法庭申请人身安全保护令,要求妻子林某禁止对其实施家庭暴力,并禁止骚扰其父母。吴某向法院提起离婚诉讼,同时申请人身安全保护令,并提供了报警记录、调解协议、照片等证据。法庭经审查裁定,向吴某发出人身安全保护令,禁止林某对吴某实施家庭暴力,禁止林某骚扰吴某及其父母,保护令有效期6个月。

  • 美军:F35B要四处“打游击”,以防“东风快递”摧毁机场

    美军:F35B要四处“打游击”,以防“东风快递”摧毁机场

    近些年来,美军觉得在前线的机场变得不再安全,于是美军除了把“拳头”往后缩外,还根据f-35b的特点,相出了一个“奇妙”的法子。同样,由于f-35b对起降距离的低要求,对于机场的要求也很低,所以很多小型的机场或者临时开辟的地点,都可以成为f-35b的起降点。于是美国在假想国考察了320多处临时起降点,以作为攻击之用。当f-35b完成第一波打击后,在临时起降点降落,加油挂弹,然后继续起飞,而mv-22

  • 长城证券:牛市基础已形成 沪指看到4000点

    长城证券:牛市基础已形成 沪指看到4000点

    证券时报网长城证券指出,牛市基础已经形成,上证综指年内具有突破4000点的可能性,但不会持续暴涨之势。报告分析指出,基于信贷持续宽松、减税政策略高于预期、多地房贷利率下调等因素,判断当前市场具备上行的基础。此外,考虑到外部因素的缓和,MSCI扩容落地、科创板上市细则公布,市场风险偏好持续修复等情况,上证综指具有突破4000点的可能性,预期呈现稳步向上格局。

  • 青春若有张不老的脸|温碧霞的火玫瑰,是我的性感启蒙课

    青春若有张不老的脸|温碧霞的火玫瑰,是我的性感启蒙课

    2016-08-03 萝贝贝 严肃八卦上周末温碧霞五十岁,媒体最爱发的是她的冻龄照片。温碧霞此生有过欧阳海潮一个角色,我就会很喜欢。《第三类法庭》算一个,《火玫瑰》里的海潮则更瞩目,因为这女人不但腹黑,还如此性感。周慧敏当玉女的时代里,温碧霞一头大波浪,永远露肩膀,美艳不可方物。温碧霞的作品很有限,这几年上新闻都是因为冻龄,但岁月岂会真的不留痕迹,海潮那种天然的稚嫩性感被真正的成熟所取代。

  • 《Rez无限》经典回归确认 将会为PSVR护航

    《Rez无限》经典回归确认 将会为PSVR护航

    enhance games工作室宣布了音乐射击游戏《rez无限》发售日,它将在10月13日发售,为playstation vr护航。不过玩家不必要购买psvr也可以游玩这款游戏,然而不使用psvr的《rez无限》将可以达到1080p与60帧每秒,并且支持7.1环绕立体声。《rez无限》是基于《rez》原版上强化制作的,由水口哲野制作的原作在2001年登陆了dc与ps2平台,随后在2008年高清化登

  • 孩子高考倒计时9天,父母应该做什么?分享这4点干货助力孩子圆梦

    孩子高考倒计时9天,父母应该做什么?分享这4点干货助力孩子圆梦

    高考对绝大部分孩子来说,压力很大,许多孩子易生烦。不少家长说,孩子读高三后,父母天天像个“小媳妇”,大气不敢出,生怕孩子“发毛”。孩子高考前尽量少待客,最好不待客,万一要待客出去接待,不要在家里影响到孩子。家长要适当地提醒孩子注意劳逸结合。有些家长担心孩子考不好,整天拉长个脸,很少说话,这种情绪或多或少会传染给孩子。只要孩子尽力就行了。最终儿子的高考成绩创他个人的历史最好水平,进入他理想的大学。

  • 智利北部沿岸近海发生5.4级地震

    智利北部沿岸近海发生5.4级地震

    速报参数据中国地震台网正式测定,北京时间12月3日15时29分在智利北部沿岸近海发生5.4级地震,震源深度20千米,震中位于南纬20.91度,西经70.77度。基础背景周边城市:震中200公里范围内有1座大中城市,最近为伊基克,距震中约101公里。震中地形:震中5公里范围内平均海拔约-2416米。以上信息由地震信息播报机器人于2019年12月3日16时2分30秒自动产出,用时30秒,公测阶段仅供参

  • 负债成本、资产收益两头承压 城商行想换个活法

    负债成本、资产收益两头承压 城商行想换个活法

    原标题 负债成本和资产收益两头承压 城商行想换个活法杨佼利息收入出现亏损,亏损规模还在扩大,利润主要来源的投资收益波动频繁,让个别城商行的盈利能力面临严峻的考验。有业内人士说,少数中小银行没有长期、稳定的优质资金,导致负债成本上升;缺乏优质资产、客户,使得贷款投放受限、资产收益偏低,最终资产、资金两头受压。“资产负债成本上升,资产收益率下降,加上放贷趋于谨慎,就会两头受压。”

  • 平民球员+菜鸟主帅=NBA总冠军!这支球队的逆袭之路太精彩

    平民球员+菜鸟主帅=NBA总冠军!这支球队的逆袭之路太精彩

    昨天上午,2018-2019赛季nba总冠军终于有了归属,随着多伦多猛龙队客场以114∶110力克卫冕冠军金州勇士队,这支才建队24年的加拿大球队以大比分4∶2拿下了总冠军,创下队史最佳战绩的同时,也成为nba历史上首支美国本土境外的总冠军球队。猛龙赢得队史首个总冠军。莱昂纳德猛龙队冠军之夜,笑得最灿烂的球员非范弗利特莫属。

  • 提醒!河北省租赁房屋要登记信息了

    提醒!河北省租赁房屋要登记信息了

    针对这一问题,《河北省租赁房屋治安管理条例》则首次明确了公安机关主体责任,并从信息报送时限、方式、内容等方面作出详细规定。办理租赁房屋信息登记不得收取任何费用。房屋租赁中介机构及其工作人员对获悉的租赁房屋信息应当予以保密,不得出售或者非法提供给他人。对掌握的租赁房屋信息,应当及时报送公安机关。综治网格员应当对租赁房屋加强日常检查,核验租赁房屋信息。